Plomero

Facility Management

La información convertida

en conocimiento.

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Definiciones

Conservar, de hecho mejor dicho Preservar, atiende las necesidades de los recursos físicos. Preservar es resguardar o proteger anticipadamente de un daño o peligro que pueda surgir. Se divide en 2: PREVENTIVA si la actuación se hace antes de que ocurra el daño o CORRECTIVA si se hace después de que haya ocurrido el daño al recurso físico.

 

Mantener. Atiende las necesidades del servicio que ofrecen los recursos. Gastos a realizar para permitir el normal funcionamiento de un Bien de Uso. Pintura, limpieza, ajustes, cambios de aceite, filtros, engordados, etc.


Reparar. Subsanar la capacidad de servicio del bien. En las reparaciones existe un daño producido al bien, ya sea de forma accidental, intencionada o fortuita.

 

Sustituir. Cuando un equipo que forma parte de un sistema ha llegado al final de su vida útil.

 

Mejorar. Las mejoras suponen inversiones en un bien que le hacen aumentar la capacidad de servicio, ya sea prolongando su vida útil o aumentando su productividad. En todos los casos se ven modificadas sus condiciones originales.

 

¿Como enfocamos el mantenimiento?

Auditoría previa gratuita

Revisión de todas las instalaciones y apartados objeto del mantenimiento para registrarlas en nuestro sistema y tener todas las máquinas y equipos ubicados dentro de la vivienda.

 

Recopilación

De planos del inmueble, fichas técnicas y garantías de máquinas y equipos y contratos específicos de mantenimiento vigentes tales como ascensores, calderas, piscinas, jardineros, etc.


Contrato de conservación PREVENTIVA

Donde se identifican acciones que debe hacerse periódicamente tipo limpiar canales, sumideros, puesta en marcha de calefacción, clima, engordar rodamientos de portales, etc.

 

Presupuestos de conservación CORRECTIVA

Para cualquier parte del inmueble que haya que reparar.


Asistencia rápida para AVERÍAS

Contacte a trevés del tel fijo, móvil, e-mail o whatsapp y registre su incidencia. Diagnosticaremos el nivel de urgencia y le atenderemos de forma inmediata.

 

Historial de mantenimiento

ATAC PM registra en su sistema todo el histórico del mantenimiento de tu inmueble