Project Management
Control total
Definiciones
El Project Management, o Dirección Integrada de Proyectos, o Propiedad Delegada es la disciplina que permitirá al Promotor tener bajo control su Proyecto, en cuanto al alcance, el tiempo, el coste, la calidad y los riesgos. Desde el inicio de la idea hasta el final de todo el proceso.
El Project Manager es el elemento vertebrador y coordinador entre los objetivos del Promotor (cliente), los intereses del equipo facultativo, el trabajo de la constructora y las interferencias con Organismos Oficiales.
Opciones y niveles de alcance del servicio de PM
PM1. Servicio de Project Management básico
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Definición del ALCANCE del Proyecto
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Control y Seguimiento de la etapa de Redacción de Proyectos
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Licitación y contratación con constructora única
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Control y Seguimiento de la etapa de construcción
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Recepción de la obra y cierre de contratos
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Asistencia primer año de garantía
PM2. Servicio de Project Management medio
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Todo el punto 1
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Estudios previos de viabilidad
PM3. Servicio de Project Management avanzado
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Todo el punto 2
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Gestión de Proyectos Previos, escombros, ambientales, traslados, etc
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Control y Seguimiento de la tramitación de licencias
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Control y Seguimiento de los trámites administrativos finales, licencias de 1ª ocupación, apertura de actividades, etc
PM4. Servicio de Project Management completo
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Todo el punto 3
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Gestión de Servicios Afectados
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Gestión de la tramitación de la contratación de suministros de servicios